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浅谈园林工程的造价控制

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-09-08  浏览次数:0
  摘要:园林景观工程造价本身具备综合性以及持续性特征,当前,科学合理的对园林景观工程造价展开控制是很有必要的,这样既能够将项目具体投资控制在规定数目上,同时还可以在优化以及配置人力、物力和财力的基础上提升经济效益,促进该项工程的稳定实施。不过从现有的情况看,在园林景观工程造价中存在一些问题,这就需要加强对这些问题的解决和预防工作。本文中重点论述了园林工程造价控制的基本途径。
  关键词:园林工程;造价控制
  1、园林工程造价特征
  1.1工程所在区域的影响因素比较明显
  一般相对于性质一样的工程而言,经常由于周围施工位置的不同而产生一定差别,其中主要体现在工程造价中,时常发生工程造价增加情况。因此如果该项问题发生于园林工程中,那么产生的影响是极大的。首先在建设园林工程的时候,需要在市内征地,这会输出较多的资金,再者园林工程中需要购置的东西较多,使得造价远远高于普通的工程。
  1.2业主和设计人员的影响较为直接
  园林工程具备艺术性、复杂化以及多元化特征,并且艺术自身没有一定的衡量标准,这样一来,便对工程造价产生了很大影响。受艺术因素的影响,业主经常会对该项园林工程发表相应的建议,设计人员针对工程中的施工也时常发生指手画脚的现象,在听从每项建议进行改动的时候,都会从一定程度上增加工程造价。
  2、关于我国园林工程造价在控制过程中存在的问题
  2.1设计前期调查工作没有落实到位
  在设计前期阶段中,由于调查工作做得不仔细,相关环节没有落实到位,使得造价控制难度有所增加,从而对工程正常开展产生了不利的影响。对于城市园林工程而言,它们通常属于城市建设过程中包含的相关配套工程,周围情况具备复杂性特征,工程建设成本时常受到各种因素的影响,比如周围环境、地质水文以及城市地下管网等,这些都是较为明显的因素。因此如果前期设计勘察工作落实不到位,那么必定会对造价控制工作的实施产生不利的影响。所以在园林工程设计前期阶段中,要详细勘察当地區域的特征以及环境。
  2.2缺少相应的动态管理
  从现阶段的工程造价控制过程可以看出来,它重点在侧重于时候进行核算,这样来看的话,其他环节的控制显得比较薄,所以在实际过程中,包括设计过程、招投标过程及时施工过程,等这些环节都需要进行相应的控制,主要不能让园林造价管理仅仅在预结算阶段上,从而使得园林工程造价管理缺少相应的系统体系,缺少全过程以及全面的管理,从根本上没有形成相应的管理理念。
  2.3在进行设计的时候,管理理念不健全
  通常情况下,绝大多数园林工程在进行建设的时候,可能没有推行相应的设计招标,由此一来,有些设计工作也没有得到很大的重视以及管理,所以这个时候,有关建设单位需要采用有效的措施进行解决,然而在经过统计或者是分析以后,得出的结果是:在进行建设的时候,该阶段会直接影响到园林工程造价后期的发展,甚至会影响到工程造价的可能性。除此之外,因为园林工程具有的特点比较明显,比如,艺术性特点、多元化特征,由此一来,最后衡量出的标准会呈现出不一样的状态,因此需要重视对美术的追求。
  2.4在施工阶段中时常出现设计变更问题
  实施园林工程建设工作的时候,时常发生设计变更现象,这一情况是无法有效避免的,在设计阶段中如果发生变更,那么只需要简单的优化和完善图纸便可以了,然而,要是变更情况发生于施工阶段中,有可能会使造价难以控制,与此同时,有的施工企业过于追求经济效益和速度,在没有做好准备工作、对于相关要求掌握不全面的情况下便急着施工,并且没有严格完善招标文件以及承包合同等,在这一阶段中,出现了一边施工一边变更的情况,对于施工中的项目更改多次,并且监督力度不足,存在着较大的随意性,最终致使整项工程造价增加。
  3、园林工程造价对策及控制
  3.1设计阶段的工程造价控制对策
  在园林工程造价控制中,设计阶段是十分重要的一个阶段,它是形成和明确造价的基础环节,制定出来的设计方案合理性与否对于园林工程造价有着决定性影响。从设计编制概预算来明确园林工程造价,并且展开相应的技术经济分析工作,了解到该项工程的实际效益,然后制定出完善的设计方案。从中看出,合理控制园林工程项目造价的初始点为设计。
  3.2招标阶段的园林工程造价控制
  现阶段,要明确知道招标文件十分重要,它直接影响着招标文件以及整项工程,并且,招标文件自身具备前瞻性特征,在招标文件的制定中,只需要凸显出工程中的相关造价费用即可。另外,招标文件要提前预测出可能存在的问题,并且详细说明。再者,对于工程企业而言,不可以过度的降低标底,使施工单位以较低的价格中标。企业自身要从实质情况去考虑,施工单位是为了提升经济效益而竞标,假设施工企业获取不了相应的利润,那么它们必定会通过多种渠道来达到这一目的,如此一来,不管是对于工程质量,还是造价,都会产生不利的影响。最后,可以实行相应的资格预审,并且在遵循公平公正原则的基础上构建良好的招标环境。企业可以把不符合规定要求的单位摒弃,然后检查剩下的单位,最终选择出实力较强的企业,以此完成整项园林工程。
  3.3园林施工阶段的造价控制
  园林工程和普通的建筑工程相比较而言具有一定的区别,园林工程的实施对象为植物,其中,植物的生长情况和周围环境有着密切联系,因此,在绿化种植期间,要考虑好季节性。此外,园林工程比较重视艺术性,比如假山、瀑布、植物等设施的布置。所以,施工企业还要加强自身对于美学内容的掌握,尽可能减少返工现象的发生。施工前期阶段中,做好材料采购工作,合理配置人力以及物力等,在遵循资料的基础上来实施工程。不过,在园林工程建设期间,有的时候会发生变更现象,使得成本增加,对此,要明确注意以下几点:变更期间,人员要判断出哪些费用是由业主承担,哪些不用承担,工程造价是否处于计划投资区域内,当变更现象出现使得造价增加,必须立即反映给业主。
  3.4工程结算阶段的造价控制
  ①工程量设计;工程量既是工程造价计算的关键,与此同时,还是实施工程造价的基本途径,对于审计人员而言,必须有效了解工程量计算规则,明确认识到整项工程开展情况。②定额套用的审查;定额单价为定额子目消耗的各种费用,对于一般的费用而言可以直接套用,较少的项目应当换算,要保证结果的准确性。③取费的审查;重点审查取费基数有没有上升。
  4、结束语
  园林工程造价控制包含的环节众多,涉及内容全面,不过相关的外部环境还不具备成熟性。因此,要想做好该项工作,必须从各个环节入手,加以规范,在政府部门的支持下加强管理,让园林工作人员明确认识到园林工程造价控制管理的重要性,以此保证工作稳定开展。
  参考文献:
  [1]廖伟平.浅谈园林工程造价的有效控制[J].山西建筑,2018.
  (作者单位:北京润安园林绿化有限公司)
 
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